回憶 今天我終於看到你 可是為什ㄇ你總是對我冷冰冰ㄉㄋ 我沒有做錯事ㄚ為什ㄇ要這樣對我 買屋網 其實我不是故意要煩你ㄉ 我會選你當認輔老師 那是因為你給我有一種親切感 安全感 讓人很放網路行銷心 ... 我也不知道為什ㄇ我會告訴你 我ㄉ身世 我連我有一ㄍ認識8年最好ㄉ朋友他都不知道 個人信貸 我們才認識2年我居然會告訴你 我ㄉ身世連我自己都嚇一跳 我會選你當認輔老師最主要ㄉ原因是: 房屋二胎 那個時候我媽每天只知道工作很少見面 我爸每天都不在家 只有我跟我弟2個人 在學校我都被欺負景觀設計 連一個可以說話ㄉ人都沒有 那個時候我真ㄉ很想死 直到班導發現我變ㄉ比以前還自閉 才知道我得酒肉朋友憂鬱症輕度 班導請輔導室ㄉㄧ位林老師幫我ㄉ忙 看能不能幫我ㄉ忙 林老師說:叫我挑一位認輔老師他可以訴說系統傢俱我ㄉ心事 所以我才選你ㄉ 我想你永遠都不知道是這ㄍ原因ㄉㄅ 我不否認那個時候選你當認輔代償老師ㄉ時候 讓我心情好很多 因為你幫我解決很多事我想不出來ㄉ事永慶房屋
- Oct 21 Sun 2012 05:06
回憶
- Oct 11 Thu 2012 11:17
特別
- Oct 09 Tue 2012 02:30
綠蔭
- Oct 07 Sun 2012 04:45
紋給我的話，也是給他自己的
紋給我的話，也是給他自己的From 女王的部落格一個女人離開了不好的男租辦公室人，她就會開始變美，氣色變好、人變的更亮麗，運氣也會變的更好。（資產管理公司我都笑稱她們是因為愛不對人，所以以前的人生是「烏雲罩頂」，烏雲移房地產走了，人生就開始發光）所以姊妹們，一定要鼓勵朋友用力的離開會讓她結婚西裝不快樂，會讓她變醜的男人！我的想法是，談戀愛應該是兩個人要互相進膠原蛋白步的，也就是說兩人是正向的影響，在一起是可以一起成長、一起鼓勵、信用貸款一起變好，這樣的愛情才有意義。所以，若你談了一場戀愛是不會讓你成帛琉長、不會讓你變的更好、不會讓你有有自信，而且還不會讓你變美，那你酒店打工真的要考慮捨棄這段「不健康」的愛情。仔細觀察你周遭的朋友，你一定G2000會深深的同意，愛情對女人的影響真的太大了！果真，回頭想一想...還真二胎的很有道理!!
- Oct 02 Tue 2012 05:23
ㄚ...想畫畫
- Oct 01 Mon 2012 06:28
論:何種減肥法最有效?
論:何種減肥法最有效?論:何種減肥法最有效?討論:蛋白質減肥法又捲土重來,大力宣傳,莫非是要平衡人們因為禽流感,狂牛病&環保少吃肉之印象?(牛屁產生18%溫室效應氣體,浪費15倍穀物有巢氏房屋與更多能源;雞糞溫室效應氣體&浪費穀物能源較少,但是數量多也是隱憂)減肥方法試驗是否有效必須排除短期脫水失重假象,以及長期採用是否有副作用;可惜該大學卻無此類數據提供,令人懷疑個人信貸!少肉少油少糖多菜多動哆多水，才能減的健康又有效！可惜一般易胖者喜愛油炸甜蜜&奶香,不愛喝水吃菜&運動,只有繼續尋找傳說中之美味靈藥阿金減肥法最有效？醫師：長期恐傷肝腎 會場佈置不宜超過3個月2007/0308東森新聞報每天大魚大肉，居然成了最有效的減肥方法？這是美國史丹福大學的最新研究，發現吃肉不吃飯，也就是俗稱「阿金減肥法」，能在短期內有效減重，不過節能燈具醫師也提醒，因為飲食不均，這種方式不能實施超過3個月！大口吃牛排，對許多人來說絕對是減肥大忌，不過美國最新研究報告卻指出，這樣其實瘦最快，這也是俗稱的「阿金減肥法」。阿金seo減肥法主張低醣、高蛋白、高脂肪，也就是吃肉不吃飯。三總醫師祝年豐認為：蛋白質熱量才4卡，不容易堆積在體內，像脂肪你不用，它會堆積在體內，這幾個情形讓阿金式減肥法比較可行。系統傢俱研究證實，這種吃肉不吃飯的減肥方法，效果為其他方式的3倍，第二有效的，則是最基本的均衡飲食加運動減肥；第三名則是吃蔬菜為主的減肥方法；再來才是專為糖尿病患設計的區域減肥法節能燈具。雖然阿金減重瘦最快，不過醫師也提醒，這種飲食不均的減肥方法，只在短期有效，一旦超過三個月，恐怕會賠上健康。祝年豐醫師表示，如果肥胖的病人本身就已經有點高血壓，再加上腎賣屋臟不好，如此再吃這麼高蛋白的食物，恐怕對腎臟會造成更重的負擔。醫師也強調，阿金減肥雖然瘦的快，復胖效果卻也是最明顯，想要嘗試這種方法，最好實施3個月後，就回歸到最基本的減租屋肥方法，也就是少吃多動，才能減的健康又有效！
- Sep 30 Sun 2012 10:25
小故事-------樹上的紅蘿蔔
小故事-------樹上的紅蘿蔔樹上的紅蘿蔔 你知道嗎？ 好久好久以前， 紅蘿蔔，是長在樹上的喔。 ******************************************************************在好深好深的森林裡，住著一隻好可愛好可愛的小白兔。小白兔每天都會固定到森林裡最大的大樹底下玩耍。因為，大樹上的紅蘿蔔，總是特別地香、特別地甜她只要輕輕一跳，就摘得到好吃得讓她想上天堂的紅蘿蔔。可是，日子一天一天過去了，大樹越長越高，紅蘿蔔離小白兔越來越遠，小白兔也越跳越高、越跳越用力。 終於，有一天，不管小白兔多麼努力，她的耳朵卻再也碰不到紅蘿蔔了。 小白兔傷心的哇哇大哭，嚇得在樹上睡覺的小猴子還有小松鼠摔了西裝下來。「小白兔，妳怎麼在這裡傷心的哭了呢？」小松鼠和小猴子異口同聲的問著小白兔。 「因為我吃不到樹上的紅蘿蔔，肚子餓死了。」小白兔一邊說著，一邊揉著眼睛， 結果，她的眼睛就變的紅紅的了「沒關係，我們幫妳摘。」 很快的，小松鼠和小猴子一下子就帶回了滿滿一籮筐的紅蘿蔔， 小白兔好高興好高興，她享用了一頓從來沒有吃過的豐盛午餐。 「謝謝你們這次幫我，可是不知道下次可不可以再麻煩你們幫我摘啊…」 小白兔羞紅著臉，吞吞吐吐的說著。 信用貸款 小松鼠先是看著日漸茁壯的大樹，再看看小白兔嬌小的身子。他看見小白兔白白的腳已經滿是淤泥和紅紅的血。 於是，他點了點頭，什麼也沒說，並且給小白兔一個大大的微笑。 小猴子，撇過頭去。「這麼簡單的工作，用不著我出手吧。」 小白兔聽到了，立刻跳到小猴子面前，千拜託、萬拜託， 最後，小白兔答應小猴子，下次幫他撿掉在地上的香蕉， 才好不容易，得到了小猴子的答應。 就這樣，日子 一天一天過去了。小松鼠，每每總是在聽到小白兔的聲音後， 就急急忙忙的爬上樹，連滾帶爬的跳下來住商房屋， 映入小白兔眼簾的，是又香又甜的紅蘿蔔。 然後，小松鼠，就又掛著滿足的笑容回到了樹上。 小猴子，則是每次都用鮮嫩可口的紅蘿蔔跟小白兔交換香蕉。 除此之外，小猴子總會跟小白兔一起分享美味的香蕉，然後一起玩耍。 玩得好開心好開心，開心到連在樹上的小松鼠每次都會探出頭來看著好一陣子。 時光流逝啊流逝，小白兔每天都有又香又甜的紅蘿蔔等著她享用。可是，小白兔請小松鼠幫她的日子一天一天地減少了。 九份民宿 然而，小白兔和小猴子玩耍的日子一天一天地增加了。 終於，整整一個月了。小白兔沒找小松鼠幫忙已經整整一個月了。 這天，小白兔和小猴子又在樹下分享彼此的午餐了。 「小白兔啊…妳是不是很久沒找小松鼠了啊？」小猴子一邊說著一邊啃著紅蘿蔔。 小白兔不說話，只是默默低著頭剝香蕉。 「是不是小松鼠欺負妳了！看我好好教訓他！」小猴子漲紅了臉，丟下了手上的紅蘿蔔。「沒…沒有啦。小松鼠他…他一直對我很好。」小白兔喃喃的說著。 宜蘭民宿 「那妳為什麼都不找他呢？」 「小松鼠一直對我很好，可是，每次我拜託他幫我摘紅蘿蔔，他總是什麼都不說，就爬上樹梢，然後，帶回滿滿的紅蘿蔔，可是，當我問他能幫他做些什麼的時候，他總是笑笑的說不用，他這樣不求回報的付出，真的讓我很感動，卻又讓我窒息，因為我什麼沒有做，卻又無條件接受了他那麼多的好，好到…讓我覺得難以承受，這樣，我的心總會有一塊陰影、一份愧疚。因為，跟小松鼠在一 起我的壓力好大，大到讓我幾近窒息…所以…所以我……」小猴子拭去小白兔 圓滾滾的淚珠，拍了拍小白兔的肩。 「什麼都別說，如果可以，我希望能將這滿樹的紅蘿蔔都摘給妳。」從此之後，小猴子每次都會和小白兔一起交換彼此的食物、一起玩耍。 日子是這樣，又簡單、又幸福。 直到一天，怪事發生了，樹上的紅蘿蔔一個一個掉到了地上。 室內裝潢 而且，是「長」在地上。 小白兔好高興好高興，高興的拉著小猴子轉圈圈。於是，這一天，小白兔就和小猴子一起撿紅蘿蔔和掉在地上的香蕉。 忽然間，小白兔想起了小松鼠。 「對了！我一定也要將這個好消息告訴小松鼠。」 小白兔央求著小猴子帶她到小松鼠的家。 畢竟，對小白兔而言，小松鼠也是一個重要的朋友。 他們來到了小松鼠的家，卻怎麼也找不到小松鼠的蹤影。 整間屋子，也是坑坑疤疤的，好像很久都沒人住過了。 賣屋 於是，他們開始詢問所有的動物，就連螞蟻里的蟻長老也問過了。 可是，就是打聽不到小松鼠的消息。終於，他們放棄了，回到了他們熟悉的大樹蔭下。 「小松鼠到底會去哪裡了呢？」小白兔淚汪汪的問著小猴子。 「不管他去了哪裡，我相信他一定都會祝福著妳。而且，我也會永遠都在妳身邊陪著妳的。」 小白兔再也忍不住了，撲倒在小猴子的懷裡肆無忌憚的哭喊著。 「妳放心，我一定會永遠待在妳身邊的。」小猴子輕吻著小白兔的額頭說著。 季節再次移轉，小白兔和小猴子又回歸到啃紅蘿蔔剝香蕉的快樂生活。 室內設計 可是，這回蟻長老召集了森林裡所有的動物，因為，人類就要來了！ 蟻長老不但個子小，就連聲音也小。害的會場裡的動物睡得東倒西歪。當然，小白兔也不例外。然而，接下來蟻長老的一番話，卻讓小白兔從夢裡完全清醒過來。 「各位親愛的森林同胞們，我們最敬愛的聖樹有這麼一個傳說，只要有一名勇士，願意將他最真誠的祈禱，在聖樹上刻上一萬次，那麼，他的禱告，將會被實現。聖樹將會將這樣的訊息，傳達給無上的宙斯神，現在，我們需要的，就是一位出類拔萃的勇士。請大家自願，我們將奉上蝚蟻之王的封號給這名勇士……」很快的，小白兔拉著小猴子走出了會場。 他們又再次來到了小松鼠的家，果然沒錯，一切就如小白兔的預測。 廚房、浴室、客廳、房間、小松鼠的家、還有整棵大樹的主幹、枝椏、 禮服 甚至每一片葉子，都刻了滿滿的「請讓紅蘿蔔長在地上」小白兔又再次哭紅了雙眼。 可是，願望實現了，那…… 小松鼠呢？ 為什麼小白兔會找不到小松鼠呢？ 為什麼？ 為什麼？ 你問我為什麼？所有的動物一片沉寂，沒有人願意當這名勇士。 因為，蟻長老說： 「當願望實現的那一刻，我們最敬愛的勇士，也將獻上他最寶貴的……生命。」
- Sep 29 Sat 2012 10:47
[轉貼文章]土增稅優惠 留意租售時點
[轉貼文章]土增稅優惠 留意租售時點經濟日報╱呂旭明】 錢文秀（化名）欲出售自己座落於大同區延平路段的一筆土地，但他聽說移轉土地若有增值，須繳納非常高額的土地增值稅，若移轉的是自用住宅土地，則可大幅降低土地增值稅。因此，錢文秀就在91年6月間情趣用品，請原承租的A公司遷移他址，好讓這塊土地適用自用住宅土地的增值稅率。 而錢文秀在A公司搬走沒多久，馬上就找到土地的買主，因為對方開出的售價比他所預期更高，錢文秀便在92年2月28日 出售該房地，並於3月25日 向所轄台北市稅捐處大同分處申報土地增值稅婚禮佈置，但錢文秀這樣的規劃，是否真能享受到減免土地增值稅的好處呢？ 台北市稅捐處大同分處接獲錢文秀申報的土地增值稅申報資料後，就向該處營業稅股服務區人員，詢問這塊土地原本的營業情形。依服務人員所查，該筆土地截至91年5月間，仍出租給A公司營業使用術後面膜，雖然錢文秀在報稅時，提出A公司變更登記事項卡、公司登記資料等證明該土地已非供營業使用，但依財政部所頒訂「自用住宅用地土地增值稅書面審查作業要點」規定，土地是否符合自用住宅用地，應以營業單位的調查結果為準，所以稅捐處核定這塊土地並非自用住宅用地租屋，依一般稅率核課土地增值稅272.4萬元，比錢文秀自行用自用住宅稅率計算土地增值稅的稅額，足足增加了212 萬元。 從錢文秀的例子可發現，出售土地申報土地增值稅時，若要適用自用住宅優惠稅率，應特別注意是否適用優惠條件，本案即因前一年度將土地出租，褐藻醣膠才無法適用優惠 稅率。若想適用自用住宅優惠稅率，原承租戶應於出售前一年就要先遷出完畢，並辦妥變更登記，或是將出售日期延後也可以。另外，土地的所有權人、配偶或直系 親屬是否辦妥戶籍登記，以及土地的面積大小，均會影響是否適用自用住宅優惠稅率，申報時要酒店經紀特別小心。 依土地稅法第34條及平均地權條例第41條規定，土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝 部分、或非都市土地面積未超過7公畝 部分，其土地增值稅就該部分土地漲價總數額按10%徵收。 特別要注意的是，該土地出售前一商務中心年曾供營業使用、出租者，或自用住宅評定現值不及所占基地公告土地現值的10%、或建築工程完工未滿一年者，都不適用優惠稅率。而所謂「自用住宅用地」，必須有土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦理戶籍登記。 申報土地增值稅時，若要按自用住宅用地稅土地買賣率課稅，應於土地現值申報書註明自用「住宅」字樣，並檢附戶口名簿影本及建築改良物證明文件；若未註明者，得於繳納期間屆滿前補行申請，逾期申請則不得適用。 最後還要提醒一點，土地增值稅應於土地買賣契約訂定後30 日內，向所轄稅捐稽徵機關申報，才可買屋適用「訂立契約日」當期的土地公告現值，若逾期繳稅，則應適用「收件日」當期公告現值，以目前土地公告現值每年節節調升的情況來看，一旦逾期申報，小心土地增值稅額可能會增加不少。（安致勤資會計師事務所會計師呂旭明口述，記者吳碧娥整理） 【2009/04/16 經濟酒肉朋友日報】
- Sep 28 Fri 2012 14:29
winnie小一先修數學~大於小於等於
- Sep 27 Thu 2012 07:43
數字我愛你我也恨你
數字我愛你我也恨你以前讀書的時候~數學就特別的爛~所以數學成績總是辦公室出租低空飛過~都都好及格過關~也因為這樣~高職就選獨家科~讀那不怎麼出息術後面膜的幼保科~薪水少.責任大...的幼教工作~關於數字~本人大約看過就可記在有巢氏房屋腦中~像是電話號碼.手機號碼.門牌號碼.車牌號碼等~可是我現在上班的數辦公室出租據~天呀!密密麻麻的~算本週算上週算整個月...算成長算對比...算件數算酒肉朋友佔比...數字啊數字~我真恨你~但我也愛你~因為我這樣算啊算...也讓我頭太平洋房屋腦清晰...當我業績大幅度成長~那也代表著我領的獎金也會很不錯喔!附帶關鍵字行銷一提~今天上班時~看到了一個熟悉的側臉~是安平耶!幼稚園的同事~她說我西服怎麼變那麼瘦~還問我現在幾公斤~我就是要人家說我瘦~雖然節食肚子不會酒店經紀有飽足感~雖然壓力纏繞~就無心吃東西~可是我還是享受~瘦的感覺~我現在濾桶40KG~
